octubre 23, 2018

Sácale provecho a la remodelación de tu casa

Arreglar desperfectos eleva el valor de los hogares, pero remodelar zonas específicas es una buena recomendación para acrecentarlo todavía más. Se sugiere la reparación de baños y cocina, pues son puntos donde se recobra el total de la inversión.
Remodelar tu departamento o casa puede ser una aventura costosa, pero no tiene que ser de esta manera si renuevas parcialmente el inmueble. Identifica qué es lo que añade más valor comercial; esto es, donde vale la pena poner el dinero.

Según el lugar Realtor.com, si estás planeando vender o bien quedarte un tiempo más con tu casa mas incorporarle valor, realiza reparaciones como arreglar el techo con fugas, sustituir la baldosa rota de la cocina o bien regresar a conectar enchufes deficientes.

Todo esto eleva el valor de la propiedad, mas un mayor Retorno de la Inversión (Return of Investment) dependerá en particular de las áreas que repares.

Se sugiere remodelar los baños y cocinas, ya que son los puntos donde prácticamente se recobra la totalidad de la inversión, sobre todo si se tiene en cuenta la inversion hecha en algunas secciones por ejemplo los porcelanatos; se trata de áreas en las que podrás justificar un precio mayor de venta dada la importancia que tienen.Resultado de imagen para casa

Por otro lado, destinar sumas más fuertes para ampliaciones o a añadir nuevas habitaciones no siempre dejará recuperar en su totalidad el valor agregado al coste comercial.

La National Association of Realtors publicó un reporte sobre el impacto de una remodelación en el ROI al instante de venderla y el Top cinco de los arreglos fueron los siguientes: mejorar la vista general de la casa desde afuera; colocar un nuevo techo; reparar los pisos de madera dura que nunca pasan de moda; prosperar la terraza o el patio y el quinto es el aislamiento de temperatura y de ruido.

Si bien el estudio muestra el estimado del retorno de la inversión (retorno de la inversión) en dólares estadounidenses y basado en costos de materiales en Estados Unidos, otorga a estas mejoras la posibilidad de obtener un retorno que va de ciento cinco a ochenta y siete por ciento.

“Si debemos dar una regla general, es que menos es más, apuntó un experto del lugar Realtor.com.

“Es decir que los proyectos de menor costo generalmente crean mayores ganancias”, agregó el especialista.

TIPS DE REPARACIONES QUE ELEVAN EL VALOR DE TU CASA

Doctor Solución, firma experta en reparación y mantenimiento de hogares, da los siguientes consejos:

1. El Techo. Si hace más de 5 años se le dio mantenimiento, considera aplicar pintura e impermeabilización.

dos. Toda la plomería. Es un plus encontrar una casa o bien departamento sin problemas de este género.

3. Sistema Eléctrico. Examina la instalación, apagadores y las tomas de energía para evitar cortos.

cuatro. Sistema HVAC. Si la casa tiene un sistema integral de ambientación, mantenlo limpio y funcionando perfectamente.

5. Paredes. Resana agujeros, grietas o bien fisuras por más pequeñas que sean y píntalas.

seis. La testera. La primera impresión nunca se olvida.

Tag: ceramica porcelanato

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